Der beliebte GuG-Kalender hat einen 140 Seiten umfassenden Wochenkalender und 154 Seiten Fachinformationen für Immobiliensachverständige. Die Fachinformationen bilden ein eigenes Datenbuch mit diesem Inhalt: Geometrische Formeln, Zinseszinsrechnung und Maßeinheiten Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen Wohnlagenklassifizierung und Einzelhandelslagen Gesamtnutzungsdauer (GND) Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei vorangegangener Modernisierung nach Anlage 2 ImmoWertV Flächen (Berechnungsvorschriften, Verhältniszahlen) Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) und Gebäudestandards nach Anlage 4 ImmoWertV Alterswertminderungsfaktoren gem. § 38 ImmoWertV bei linearer Alterswertminderung Preisindizes für Neubau in konventioneller Bauart Baupreisindizes Außenanlagen, besondere Bauteile und Einrichtungen 11.1 Bauliche Außenanlagen, pauschale Ermittlung 11.1.1 Wertanteil nach Kleiber (ab 2020) 11.1.2 Wertanteil nach Kleiber (2007–2019) 11.1.3 Wertanteil nach Gärtner (1996) 11.2 Normalherstellungskosten für Außenanlagen (Preisbasis 2010) 11.3 Normalherstellungskosten 2010 für besondere Bauteile und Einrichtungen (2010) Wertanteile einzelner Gewerke am Gesamtbauwerk im Wohnungsbau Instandsetzungs- und Modernisierungskosten Modellansätze der Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung sowie Mietausfallwagnis nach Anlage 3 ImmowertV Liegenschaftszinssätze Erbbauzinssätze für Erbbaurechtsneubestellungen in NRW Kapitalisierungsfaktoren (KF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise Abzinsungsfaktoren (AF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise Aufzinsung bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise Umrechnungskoeffizienten für das Verhältnis der Wohn-und Ladenfläche zur Miethöhe Umrechnungskoeffizienten für Eigentumswohnungen Allgemeine Sterbetafel 2022/2024 Hinweise zu Leibrentenbarwertfaktoren Verbraucherpreisindex VPI, Basis 2020 = 100 Verdienstindizes für Erbbauzinsberechnungen Adressen und Bodenrichtwerte im Internet Unverbindliche Honorarempfehlung (Richtlinie) zur Berechnung von Honoraren für Wertermittlungsgutachten über Immobilien Adressen
